谁懂啊！公司赢了百万货款官司，刚要执行被执行人房产，对方妹妹突然跳出来说“房子早卖给我了”，还拿买卖合同提异议阻执行…

这种“债外联手”玩转移资产的套路，是不是让很多债权人崩溃？赢了官司却拿不到钱，难道只能认栽？

?大错特错！2025年司法新规给债权人量身定做了反击武器，不仅能要回欠款，还能让恶意逃债的人付出刑责代价！朱运德律师团队刚办完的建材公司案，就是教科书级反杀！

建材公司告赢张某欠290万，申请执行他的商铺时，张某妹妹突然提交“买卖合同”，说房子早归自己了，还去法院提异议。

团队一查就发现猫腻：①合同签在诉讼期间，明显是事后补的；②从头到尾没有一笔真实付款流水；③兄妹俩私下把商铺租金转走了！

直接双管齐下：

? 民事上：提“许可执行诉讼”，把张某兄妹都列为被告，提交合同虚假、租金转移的证据，依据《民事诉讼法》执行解释21-22条，要求法院许可执行房产。关键是——诉讼期间不停止执行，对方想担保暂停？我们提担保就能继续推进！

? 刑事上：把串通逃债的证据整理好，直接报公安。这种伪造合同转移资产的，涉嫌拒不执行判决裁定罪，最高能判7年！

结果超解气：法院判许可执行，商铺拍卖回款290万结清欠款，张某兄妹还被判缓刑+罚金，偷鸡不成蚀把米！

不管对方是把资产转给亲戚、员工还是朋友，按这三步走准没错：

异议期速查证据（黄金时间！） 案外人一提异议，立刻查他的“权利凭证”：买卖合同真假、有没有付款流水、产权有没有实际变更。重点查交易时间（诉讼后签的大概率有问题）、资金走向，这些都是戳穿谎言的关键。
提许可执行诉讼锁死管辖 别瞎找法院！按规定向执行法院提诉讼，被告必须列案外人，被执行人要是帮着案外人说话，也一起列进去。庭审就盯着“虚假主张”打：没付款、交易时间异常、没实际占有资产，全是突破口。
刑事追责敲山震虎 收集聊天记录、资金转移记录、证人证言这些“串通证据”，要么报公安，要么提交法院让移送侦查。一旦涉及刑事，对方大概率会慌着和解，主动配合执行！

去年还有个工程公司的案子，被执行人把设备“抵押”给员工阻执行，团队同样用这方法：证明抵押没登记、没真实借款，同时报案。最后设备拍卖回款180万，两人还因虚假诉讼被追责！

重点提醒：千万别被案外人的“合法合同”吓住！虚假主张最怕证据砸脸，越拖延对方越容易转移资产，赢了官司就赶紧行动！

如果你的公司正遭遇这种“赢了官司拿不到钱”的糟心事儿，被债外联手转移资产阻执行，别慌！朱运德律师团队（微信电话18926562158）帮你查证据、提诉讼、追刑责，用“三步破局法”破解逃债套路，让胜诉的权益真真切切落袋为安！